3 Res Tournan Origny, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Res Tournan Origny, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 25.38 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Res Tournan Origny, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 94 logements - 71 parkings - 1480 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Origny à 124 mètres
- - Tournan-en-Brie à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 584 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 807 mètres
- - Ecole maternelle Claude Santarelli à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Santarelli à 269 mètres
Ventes au 3 Res Tournan Origny
Les 31 ventes au 3 Res Tournan Origny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Res Tournan Origny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Res Tournan Origny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Res Tournan Origny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Res Tournan Origny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Res Tournan Origny dans son marché local
Prix du 3 Res Tournan Origny par rapport à la voie
Sur Res Tournan Origny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 3 Res Tournan Origny se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Res Tournan Origny par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Res Tournan Origny se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 23.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Res Tournan Origny à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 3 Res Tournan Origny est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
