12 bis Rue Damien Rigault, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Damien Rigault, affiche un prix moyen de 3 491 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Damien Rigault, 77220 Tournan-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 186 mètres
- - Tournan-en-Brie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 996 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 1127 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 283 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Damien Rigault
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Damien Rigault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Damien Rigault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Damien Rigault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Damien Rigault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Damien Rigault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Damien Rigault dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Damien Rigault par rapport à la voie
Sur Rue Damien Rigault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 12 bis Rue Damien Rigault se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Damien Rigault par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Damien Rigault se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 10.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Damien Rigault à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Damien Rigault est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
