3 Rue de l’Abreuvoir, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.29 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Abreuvoir, 77220 Tournan-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Tournan à 251 mètres
- - Tournan-en-Brie à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 1090 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 1090 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Marteau à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Abreuvoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 3 Rue de l’Abreuvoir se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Abreuvoir se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 12.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Abreuvoir à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Abreuvoir est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
