4 Rue de la Corderie, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Corderie, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Tournan à 191 mètres
- - Tournan-en-Brie à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 1178 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 1178 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Marteau à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 4 Rue de la Corderie se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Corderie par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Corderie se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 3.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Corderie à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Corderie est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
