12 Rue de la Libération, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Libération, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 451 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Madeleine à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Marteau à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 12 Rue de la Libération se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Libération par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Libération se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 28.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Libération à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Libération est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournan-en-Brie a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
