13 Rue de la Libération, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Libération, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 890 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 93 mètres
- - Tournan-en-Brie à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Madeleine à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Marteau à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Libération, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 13 Rue de la Libération se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Libération par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Libération se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 3.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Libération à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Libération est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
