4 bis Rue de la Libération, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 ter et du 1.18 % à celui du n°9 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Libération, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 991 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0247 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 231 mètres
- - Tournan-en-Brie à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Madeleine à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Marteau à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 4 bis Rue de la Libération se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Libération par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Libération se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 2.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Libération à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Libération est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
