22 Rue de la République, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°24 mais inférieur de 12.86 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la République, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 19 parkings - 274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch 2 à 178 mètres
- - Tournan-en-Brie à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Madeleine à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Marteau à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la République, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la République dans son marché local
Prix du 22 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 22 Rue de la République se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la République par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la République se situe 10 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 6.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la République à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la République est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
