31 Rue de la Scierie, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Scierie, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Scierie, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Dames à 48 mètres
- - Tournan-en-Brie à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 543 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 598 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Santarelli à 575 mètres
Ventes au 31 Rue de la Scierie
Les 2 ventes au 31 Rue de la Scierie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Scierie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 31 Rue de la Scierie se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Scierie par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Scierie se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 13.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Scierie à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Scierie est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
