3 bis Rue de Melun, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Melun, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 bis Rue de Melun, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Tournan à 218 mètres
- - Tournan-en-Brie à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Madeleine à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Marteau à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Melun, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Melun dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 3 bis Rue de Melun se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Melun par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Melun se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 26.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournan-en-Brie a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
