2 Rue de Presles, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Presles, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue de Presles, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Dames à 59 mètres
- - Tournan-en-Brie à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 631 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 668 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 587 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Presles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Presles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Presles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Presles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Presles par rapport à la voie
Sur Rue de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 2 Rue de Presles se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Presles par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Presles se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 41.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournan-en-Brie a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
