3 Rue de Presles, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Presles, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 3 Rue de Presles, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Dames à 90 mètres
- - Tournan-en-Brie à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 664 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 696 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 598 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 649 mètres
Ventes au 3 Rue de Presles
Une vente a été recensée au 3 Rue de Presles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Presles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Presles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Presles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Presles par rapport à la voie
Sur Rue de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 3 Rue de Presles se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Presles par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Presles se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 36.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournan-en-Brie a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
