13 Rue de Provins, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Provins, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Provins, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 2 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Tournan à 205 mètres
- - Tournan-en-Brie à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 1093 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 1093 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Marteau à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Provins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Provins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Provins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Provins, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Provins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Provins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Provins dans son marché local
Prix du 13 Rue de Provins par rapport à la voie
Sur Rue de Provins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 13 Rue de Provins se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Provins par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Provins se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 5.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Provins à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Provins est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
