34 Rue de Provins, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Provins, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Provins, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Tournan à 170 mètres
- - Tournan-en-Brie à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 1126 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 1126 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Marteau à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Provins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Provins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Provins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Provins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Provins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Provins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Provins dans son marché local
Prix du 34 Rue de Provins par rapport à la voie
Sur Rue de Provins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 34 Rue de Provins se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Provins par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Provins se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 1.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Provins à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Provins est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
