16 Rue de Vignolles, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Vignolles, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Vignolles, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Dames à 259 mètres
- - Tournan-en-Brie à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 850 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 890 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 590 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Vignolles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Vignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Vignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Vignolles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Vignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Vignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Vignolles dans son marché local
Prix du 16 Rue de Vignolles par rapport à la voie
Sur Rue de Vignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 16 Rue de Vignolles se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Vignolles par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Vignolles se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 50.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Vignolles à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Vignolles est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournan-en-Brie a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
