38 Rue des Pres Bataille, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Pres Bataille, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°36 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 38 Rue des Pres Bataille, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 141 mètres
- - Tournan-en-Brie à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Moulin à Vent à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Marteau à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Pres Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Pres Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Pres Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Pres Bataille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Pres Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Pres Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Pres Bataille dans son marché local
Prix du 38 Rue des Pres Bataille par rapport à la voie
Sur Rue des Pres Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 38 Rue des Pres Bataille se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Pres Bataille par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Pres Bataille se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 30.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournan-en-Brie a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
