40 Rue des Pres Bataille, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Pres Bataille, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 40 Rue des Pres Bataille, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Moulin à Vent à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Marteau à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Pres Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Pres Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Pres Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Pres Bataille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Pres Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Pres Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Pres Bataille dans son marché local
Prix du 40 Rue des Pres Bataille par rapport à la voie
Sur Rue des Pres Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 40 Rue des Pres Bataille se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Pres Bataille par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Pres Bataille se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournan-en-Brie a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
