2 Rue du Gros Noyer, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gros Noyer, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue du Gros Noyer, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Origny à 60 mètres
- - Tournan-en-Brie à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 511 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 734 mètres
- - Ecole maternelle Claude Santarelli à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Santarelli à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gros Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gros Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gros Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gros Noyer, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gros Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gros Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gros Noyer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gros Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 2 Rue du Gros Noyer se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gros Noyer par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gros Noyer se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 54.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournan-en-Brie a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
