9 bis Rue du Maréchal Foch, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°12 et du 2.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue du Maréchal Foch, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Tournan à 58 mètres
- - Tournan-en-Brie à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Madeleine à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Marteau à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Maréchal Foch, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 9 bis Rue du Maréchal Foch se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Maréchal Foch par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Maréchal Foch se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 6.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue du Maréchal Foch à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue du Maréchal Foch est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
