11 Rue du Martray, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Martray, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Martray, 77220 Tournan-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Tournan à 106 mètres
- - Tournan-en-Brie à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Madeleine à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Marteau à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Martray
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Martray, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Martray dans son marché local
Prix du 11 Rue du Martray par rapport à la voie
Sur Rue du Martray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 11 Rue du Martray se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Martray par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Martray se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 4.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Martray à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Martray est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
