8 Rue du Martray, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Martray, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Martray, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Tournan à 52 mètres
- - Tournan-en-Brie à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Madeleine à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Marteau à 116 mètres
Ventes au 8 Rue du Martray
Les 2 ventes au 8 Rue du Martray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Martray, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Martray dans son marché local
Prix du 8 Rue du Martray par rapport à la voie
Sur Rue du Martray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 8 Rue du Martray se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Martray par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Martray se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 6.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Martray à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Martray est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
