30 bis Rue du Val des Dames, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue du Val des Dames, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°30 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue du Val des Dames, 77220 Tournan-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Dames à 299 mètres
- - Tournan-en-Brie à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 330 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 346 mètres
- - Ecole maternelle Claude Santarelli à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Santarelli à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue du Val des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue du Val des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue du Val des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue du Val des Dames, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Val des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Val des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue du Val des Dames dans son marché local
Prix du 30 bis Rue du Val des Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Val des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 30 bis Rue du Val des Dames se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue du Val des Dames par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue du Val des Dames se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 37.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue du Val des Dames à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue du Val des Dames est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournan-en-Brie a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
