12 bis Rue Georges Clémenceau, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et du 0.14 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Georges Clémenceau, 77220 Tournan-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Tournan à 91 mètres
- - Tournan-en-Brie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 776 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 916 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 198 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Georges Clémenceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 12 bis Rue Georges Clémenceau se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Georges Clémenceau se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 15.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Georges Clémenceau à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Georges Clémenceau est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
