9 Rue Georges Clémenceau, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°70 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Georges Clémenceau, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vermay à 172 mètres
- - Tournan-en-Brie à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 180 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 159 mètres
- - Ecole maternelle Claude Santarelli à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Santarelli à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 9 Rue Georges Clémenceau se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Clémenceau par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Clémenceau se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 49.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Georges Clémenceau à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Georges Clémenceau est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournan-en-Brie a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 981 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
