29 Rue Jules Lefebvre, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jules Lefebvre, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°29 b et de n°29 d.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Jules Lefebvre, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 49 parkings - 1669 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vermay à 113 mètres
- - Tournan-en-Brie à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 104 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 104 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 333 mètres
- - Ecole maternelle Claude Santarelli à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Santarelli à 234 mètres
Ventes au 29 Rue Jules Lefebvre
Les 10 ventes au 29 Rue Jules Lefebvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jules Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jules Lefebvre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jules Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jules Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jules Lefebvre dans son marché local
Prix du 29 Rue Jules Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 29 Rue Jules Lefebvre se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jules Lefebvre par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Jules Lefebvre se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 10.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Jules Lefebvre à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Jules Lefebvre est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
