1 Rue Léon Hennecart, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Hennecart, affiche un prix moyen de 3 323 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Léon Hennecart, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2500 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Tournan à 213 mètres
- - Tournan-en-Brie à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 1233 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 1233 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Marteau à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Hennecart
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Hennecart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Hennecart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Hennecart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Hennecart dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Hennecart par rapport à la voie
Sur Rue Léon Hennecart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 1 Rue Léon Hennecart se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Hennecart par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Hennecart se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 4.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Léon Hennecart à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Léon Hennecart est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
