18 Rue Marcel Micheau, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Micheau, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Marcel Micheau, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 252 mètres
- - Tournan-en-Brie à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 988 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 988 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 202 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 153 mètres
Ventes au 18 Rue Marcel Micheau
Une vente a été recensée au 18 Rue Marcel Micheau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcel Micheau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marcel Micheau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Micheau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Micheau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Micheau dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Micheau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Micheau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 18 Rue Marcel Micheau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Micheau par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marcel Micheau se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 8.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Marcel Micheau à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Marcel Micheau est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
