2 ter Rue Marcel Micheau, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Marcel Micheau, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Marcel Micheau, 77220 Tournan-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 227 mètres
- - Tournan-en-Brie à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 1035 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 1035 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 212 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Marcel Micheau
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Marcel Micheau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Marcel Micheau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Marcel Micheau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Marcel Micheau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Marcel Micheau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Marcel Micheau dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Marcel Micheau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Micheau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 2 ter Rue Marcel Micheau se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Marcel Micheau par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Marcel Micheau se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 8.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Marcel Micheau à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Marcel Micheau est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
