8 Rue Marcel Micheau, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Micheau, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marcel Micheau, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 8 locaux - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 247 mètres
- - Tournan-en-Brie à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 1025 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 1025 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 217 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Micheau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Micheau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Micheau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Micheau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Micheau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Micheau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Micheau dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Micheau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Micheau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 8 Rue Marcel Micheau se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Micheau par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcel Micheau se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 9.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marcel Micheau à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marcel Micheau est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
