1 Rue Paul Hastier, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Hastier, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Hastier, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 59 mètres
- - Tournan-en-Brie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 838 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 992 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 121 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 168 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Hastier
Les 4 ventes au 1 Rue Paul Hastier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Hastier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Hastier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Hastier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Hastier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Hastier dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Hastier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Hastier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 1 Rue Paul Hastier se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Hastier par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Hastier se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 25.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Hastier à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Hastier est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
