11 Rue Paul Hastier, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Hastier, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°16 et de n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Paul Hastier, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Tournan à 106 mètres
- - Tournan-en-Brie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 716 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 867 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 183 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 233 mètres
Ventes au 11 Rue Paul Hastier
Les 2 ventes au 11 Rue Paul Hastier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Hastier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Hastier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Hastier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Hastier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Hastier dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Hastier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Hastier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 11 Rue Paul Hastier se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Hastier par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Paul Hastier se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie et 12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Paul Hastier à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Paul Hastier est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
