3 Ruelle du Glacis, 77220 Tournan-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Glacis, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle du Glacis, 77220 Tournan-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Tournan à 187 mètres
- - Tournan-en-Brie à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay à 1124 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Vermay à 1124 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Marteau à 160 mètres
Ventes au 3 Ruelle du Glacis
Les 5 ventes au 3 Ruelle du Glacis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Glacis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Glacis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Glacis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Glacis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Glacis dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Glacis par rapport à la voie
Sur Ruelle du Glacis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 3 Ruelle du Glacis se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Glacis par rapport à Tournan-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Tournan-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle du Glacis se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Tournan-en-Brie et 15.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle du Glacis à Tournan-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle du Glacis est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournan-en-Brie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournan-en-Brie a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2025.
