2 Impasse des Violettes, 77450 Trilbardou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Impasse des Violettes, 77450 Trilbardou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Trilbardou.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Prés à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simonne Debeaupuis à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Violettes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Impasse des Violettes se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à Trilbardou et à Seine-et-Marne
À Trilbardou, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Violettes se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Trilbardou et -8.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilbardou a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2022 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
