2 Rue du Rayon, 77450 Trilbardou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rayon, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Rayon, 77450 Trilbardou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Trilbardou.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Prés à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simonne Debeaupuis à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rayon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rayon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rayon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rayon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rayon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rayon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rayon par rapport à la voie
Sur Rue du Rayon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 2 Rue du Rayon se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rayon par rapport à Trilbardou et à Seine-et-Marne
À Trilbardou, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rayon se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Trilbardou et -27.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilbardou a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2022 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
