2 Impasse des Oiseaux, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Impasse des Oiseaux, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Trilport.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 464 mètres
- - Trilport à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Oiseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 Impasse des Oiseaux se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Oiseaux par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Oiseaux se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Trilport et -1.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
