50 k Rue Aveline, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 k Rue Aveline, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°50 l et de n°50 i.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 k Rue Aveline, 77470 Trilport
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 157 mètres
- - Trilport à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 50 k Rue Aveline
Aucune vente n'a été recensée au 50 k Rue Aveline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 k Rue Aveline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 k Rue Aveline, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 k dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 k Rue Aveline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 k Rue Aveline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 k Rue Aveline dans son marché local
Prix du 50 k Rue Aveline par rapport à la voie
Sur Rue Aveline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 50 k Rue Aveline se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 k Rue Aveline par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des appartements atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 k Rue Aveline se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Trilport et 14.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 k Rue Aveline à Trilport
Le loyer moyen estimé au 50 k Rue Aveline est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Trilport, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trilport a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
