74 Rue de Montceaux, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 74 Rue de Montceaux, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 148 mètres
- - Trilport à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 763 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 82 mètres
Ventes au 74 Rue de Montceaux
Les 2 ventes au 74 Rue de Montceaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Montceaux dans son marché local
Prix du 74 Rue de Montceaux par rapport à la voie
Sur Rue de Montceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 74 Rue de Montceaux se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Montceaux par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Montceaux se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Trilport et -9.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue de Montceaux
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Montceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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