Rue de Montceaux, 77470 Trilport
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montceaux, 77470 Trilport, affiche un prix moyen de 3 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 140 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montceaux dans son marché local
Prix Rue de Montceaux par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montceaux se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Trilport et 3.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montceaux à Trilport
Le loyer moyen estimé Rue de Montceaux est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Trilport, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trilport a augmenté de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montceaux
Les ventes enregistrées Rue de Montceaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montceaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 123 mètres
- - Trilport à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 756 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montceaux
Adresses Rue de Montceaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montceaux, classées par tranches de numéros.
