31 Rue du Bout Cornet, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bout Cornet, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Rue du Bout Cornet, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bois De L'enclumes à 361 mètres
- - Trilport à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 379 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 352 mètres
Ventes au 31 Rue du Bout Cornet
Les 2 ventes au 31 Rue du Bout Cornet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bout Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bout Cornet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bout Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bout Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bout Cornet dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bout Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Bout Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 31 Rue du Bout Cornet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bout Cornet par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bout Cornet se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Trilport et 6.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
