26 c Rue du Général de Gaulle, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 c Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°26 b et de n°26 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 c Rue du Général de Gaulle, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Trilport à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 51 mètres
- - Trilport à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 881 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 331 mètres
Ventes au 26 c Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 26 c Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 c Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 c Rue du Général de Gaulle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 c Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 c Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 c Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 c Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 26 c Rue du Général de Gaulle se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 c Rue du Général de Gaulle par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des appartements atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 c Rue du Général de Gaulle se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Trilport et 0.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 c Rue du Général de Gaulle à Trilport
Le loyer moyen estimé au 26 c Rue du Général de Gaulle est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Trilport, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trilport a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
