3 Chemin de Melun, 77760 Ury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Melun, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Melun, 77760 Ury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ury.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Melun dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Melun par rapport à la voie
Sur Chemin de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 3 Chemin de Melun se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Melun par rapport à Ury et à Seine-et-Marne
À Ury, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Melun se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Ury et -15.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ury a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 300 € au 3 Chemin de Melun à Ury, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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