32 Rue de Changis, 77260 Ussy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Changis, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°30 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Rue de Changis, 77260 Ussy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ussy-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillons à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Changis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Changis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Changis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Changis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Changis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Changis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Changis dans son marché local
Prix du 32 Rue de Changis par rapport à la voie
Sur Rue de Changis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 32 Rue de Changis se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Changis par rapport à Ussy-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Ussy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Changis se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Ussy-sur-Marne et -6.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussy-sur-Marne a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 31.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
