Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue de Changis, 77260 Ussy-sur-Marne, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 bis et de 0.09 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ussy-sur-Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 145 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Les 2 ventes au 49 Rue de Changis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Changis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 49 Rue de Changis se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ussy-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Changis se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Ussy-sur-Marne et 66.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussy-sur-Marne baissé de 55 % sur 1 an et baissé de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Changis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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