49 bis Rue de Changis, 77260 Ussy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue de Changis, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et du 0.44 % à celui du n°8 bis.
À propos du 49 bis Rue de Changis, 77260 Ussy-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue de Changis
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue de Changis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue de Changis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue de Changis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue de Changis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue de Changis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue de Changis dans son marché local
Prix du 49 bis Rue de Changis par rapport à la voie
Sur Rue de Changis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 49 bis Rue de Changis se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue de Changis par rapport à Ussy-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Ussy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue de Changis se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Ussy-sur-Marne et -19.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussy-sur-Marne a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 31.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
