71 bis Rue de Changis, 77260 Ussy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 bis Rue de Changis, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°71 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 71 bis Rue de Changis, 77260 Ussy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ussy-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillons à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 87 mètres
Ventes au 71 bis Rue de Changis
Une vente a été recensée au 71 bis Rue de Changis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 bis Rue de Changis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 bis Rue de Changis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 bis Rue de Changis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 bis Rue de Changis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 bis Rue de Changis dans son marché local
Prix du 71 bis Rue de Changis par rapport à la voie
Sur Rue de Changis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 71 bis Rue de Changis se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 bis Rue de Changis par rapport à Ussy-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Ussy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 bis Rue de Changis se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Ussy-sur-Marne et -11.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussy-sur-Marne a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 31.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
