20 Avenue Jean Jaurès, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 20 Avenue Jean Jaurès, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 820 mètres
- - Ecole maternelle Parc de l'Aulnay à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 80 mètres
Ventes au 20 Avenue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 20 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 20 Avenue Jean Jaurès se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jean Jaurès par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Jean Jaurès se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 22.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
