Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Avenue Jean Jaurès, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°39 et de 13.67 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 37 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 37 Avenue Jean Jaurès se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Jean Jaurès se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 8.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
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