37 Avenue Jean Jaurès, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°39 et de 11.92 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 37 Avenue Jean Jaurès, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 824 mètres
- - Ecole maternelle Parc de l'Aulnay à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 97 mètres
Ventes au 37 Avenue Jean Jaurès
Les 4 ventes au 37 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 37 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 37 Avenue Jean Jaurès se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Jean Jaurès par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Jean Jaurès se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 23.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
