5 Rue du 11 Novembre, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°8 et de 6.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 Rue du 11 Novembre, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 134 mètres
Ventes au 5 Rue du 11 Novembre
Les 3 ventes au 5 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 5 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 5 Rue du 11 Novembre se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 11 Novembre par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du 11 Novembre se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 40.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
