44 Rue Henri Menier, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Henri Menier, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°33 et de 4.4 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 44 Rue Henri Menier, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Algis à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Henri Menier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Henri Menier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Henri Menier dans son marché local
Prix du 44 Rue Henri Menier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Menier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 44 Rue Henri Menier se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Henri Menier par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Henri Menier se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 9.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
