74 Rue Waldeck Rousseau, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 3 783 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 74 Rue Waldeck Rousseau, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Algis à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 476 mètres
Ventes au 74 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 74 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 74 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 74 Rue Waldeck Rousseau se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 19.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
